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鼓樓區湖東路165號華閩大廈315單元、402單元、403單元招租公告
發布時間:2022-04-13  作者:福建省國有資產管理有限公司  來源:https://www.fjcqjy.com/html/fc/29125247578492603736.shtml   瀏覽次數:55

一、決策信息

1.項目簡況:福州市鼓樓區湖東路165號華閩大廈3-4樓辦公室競價招租

2.批準時間:2022年4月15日

3.批準單位:福建省國有資產管理有限公司海洋漁業企業管理委員會

二、租賃標的基本情況及掛牌價:

 租賃標的地址:福州市鼓樓區湖東路165號華閩大廈

租賃標的

計租面積

租賃物現狀

租金底價

競價保證金

3樓315辦公室

45平方米

出租

3200元/月

6400元

4樓402辦公室

25平方米

出租

1750元/月

3500元

4樓403辦公室

25平方米

出租

1750元/月

3500元

聯系人:任女士;

聯系電話:13905026879。

、租賃用途、租期、競價方式、時間等

1.租賃用途:辦公、培訓;

2.租賃遞增率:無遞增;

3.租賃期限:1年(自租賃合同簽訂之日起)。免租期:;

4.競價方式:按相關規定,由企業自行組織公開競價招租,有意競價者于2022年5月715時前向本公司交付競價保證金;

5.競價時間:2022年5月8日下午15時;

6.租金收繳辦法:按照先付后用、每月一付的原則進行,當月租金于每月10日前支付。

7.公告期限:2022年4月15日至2022年5月7日。若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告,意向承租方在公告期內與租賃標的經辦人員聯系獲取本項目《競價須知》

、承租方資格條件

合法存續的國家機關、事業單位、企業法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。

 五、承租方須接受的承租條件

1.中標方違約的競價保證金作為違約金由我司收繳,不予退還。原承租方參與此次競價的,原租賃押金則相應轉為競價保證金。

2.租賃押金(履約保證金)及有關稅費:租賃押金(履約保證金)為二個月的租金,即“押二付一”。租賃過程產生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規定各自承擔。

3.該標的物原先即作為辦公用途出租,如承租方需要重新裝修裝飾,應與出租方和大廈物業公司協商確定裝修方案;

4.承租方未經出租方書面同意不得轉租;

5.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結構,不能破壞原有的消防設施;

6.承租方要守法經營,不得利用承租房進行非法活動;

7.承租方需遵守大廈物業管理相關規定。有關水電和物業管理費用等事宜由出租方代物業收??;

8.承租方應嚴格履行雙方所簽《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任書》。

、優先權情況:

租賃期滿,出租方有權收回租賃房屋,承租方應如期返還。承租方如需繼續承租該房屋的,則應參加出租方所組織的公開招租活動,承租方在同等條件下有優先承租權。

、風險揭示本標的權屬清晰,屬超富發展(福建)水產有限公司所有,其不動產權證已辦理,產權無異議,且不存在抵押擔保。

、監督電話:0591-83362332

    地址福州市鼓樓區湖東路165號華閩大廈4樓426室


 

超富發展(福建)水產有限公司

2022年4月15日

主辦單位:福建省國有資產管理有限公司
地址:福州市臺江區江濱中大道386號  郵編:350000   閩ICP備20007916號  閩公安備號35010202000442號
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